マンション売る 税金 [マンション売る 税金]
マンション売る場合の税金について!
簡単にまとめてみました。
売却しただけの場合
売値-(購入費+購入のための経費 登記など)=プラスなら、これに税金がかかります。
マイナスならかかりません。
プラスなら?
保有期間が5年超なら20%、未満なら39%かかります。
この他にも、自分が住んだことがない親の家を売る場合と、自分の住んでた家を売る場合でもいろいろと違ってきます。
また、買い替えをした場合には、買い替え特例など、いろんなものがあるんです。
自分で調べると、法律のちょっとした捉え方の違いで
税金が何百万円も計算違いします。
不動産業社さんに相談してみるのが一番オススメです。
絶対に自分で計算をして、それをあてにしないでください!!
簡単にまとめてみました。
売却しただけの場合
売値-(購入費+購入のための経費 登記など)=プラスなら、これに税金がかかります。
マイナスならかかりません。
プラスなら?
保有期間が5年超なら20%、未満なら39%かかります。
この他にも、自分が住んだことがない親の家を売る場合と、自分の住んでた家を売る場合でもいろいろと違ってきます。
また、買い替えをした場合には、買い替え特例など、いろんなものがあるんです。
自分で調べると、法律のちょっとした捉え方の違いで
税金が何百万円も計算違いします。
不動産業社さんに相談してみるのが一番オススメです。
絶対に自分で計算をして、それをあてにしないでください!!
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